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黑石的英国策略曝光:资本之王怎么看脱欧?

金十数据 佚名

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  在近日的一场会议上,全球私募基金之王黑石(Blackstone)表示:将继续对英投资,因为脱欧给黑石创造了最佳买入时机。
  黑石总裁Jonathan Gray在一场于美国洛杉矶举行的会议上发表了上述言论,他告诉黑石董事会:
  “由于大量投资者因为脱欧不确定性一直对投资英国举棋不定,所以黑石才能抓住机会,一直以超优惠的价格收购英国资产。”
  “英国脱欧为黑石创造了买进发达经济体的最佳时机。”
  谈到英国,黑石总裁Jonathan Gray仿佛打开了话匣子。他说:
  “长期而言,我们对英国持乐观看法。”
  “是的,我们确实看到脱欧减缓了英国的经济增长,也降低了我们对未来效益的预期,但你们要看清楚黑石是以什么价格买入的。”
  “未来英国仍将是一个主要经济体,如果我们现在买入,我们将不需要支付和以前一样的价格,毕竟英镑可是比之前便宜多了。”
  简而言之,黑石的英国策略就是,趁脱欧,去英国狠狠砍价,多买点性价比高的资产。
  这个策略,很黑石。
  《泰晤士报》2019年9月19日对黑石的总结也很精辟:趁脱欧,去英国捡便宜。
  在9月18日的会议上,Jonathan Gray还特地用一笔英国投资案例举例,证明黑石对英国资产的长期押注。
  就在差不多一年前(2018年9月10日),黑石打败了李嘉诚等其他竞标者,斥资14.6亿英镑(约130亿人民币),从英国国家铁路公司(Network Rail)手中买下了英国铁路桥洞物业(Arches)。
  黑石买下的资产包由约遍布全英各地的5200处物业组成,大部分是铁路车站的桥洞,目前多被出租出去用于零售、办公用途。虽然名义上是桥洞,但这其实就是商业地产,带有长期租约和稳定现金流,非常符合黑石重仓优质房地产的思路。  除了桥洞物业,黑石在脱欧期间还拿下了英国的娱乐产业巨头。
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